1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+2.0%
リブコート鴫野
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 52.08㎡の場合
相場
2,568万円
49.3万円/㎡
1,631
2,256
2,881
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,881万円
43.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
リブコート鴫野
2,898万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 52.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,898万円 | 55.6万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,298万円 | 44.1万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,298万円 | 44.1万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,200万円 | 42.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,200万円 | 42.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,450万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,450万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 2,475万円 | 47.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 49.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リブコート鴫野 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅10分 | 2,898万円 | 55.6万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ヒューマンズ京橋弐番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅8分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,750万円 | 60.8万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 3,698万円 | 60.9万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市城東区では2%上昇しています。
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